Bauen in Pforzheim: In der Postwiesenstraße stehen drei städtische Wohnbaugrundstücke zur Verfügung. Die Vergabe erfolgt per Losverfahren, Bewerbungen sind bis Mitte Januar möglich.
Pforzheim – Die Stadt Pforzheim bietet in der Postwiesenstraße drei Wohnbaugrundstücke zum Kauf an. Interessierte Privatpersonen haben damit die Möglichkeit, ein Eigenheim auf städtischem Grund zu realisieren. Zur Verfügung stehen ein Grundstück für ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 393 Quadratmetern sowie zwei Grundstücke für Doppelhäuser mit 386 beziehungsweise 390 Quadratmetern.
Der Kaufpreis liegt einheitlich bei 580 Euro pro Quadratmeter und beinhaltet bereits die Erschließungskosten. Alternativ zum Kauf besteht die Möglichkeit, für eines der Grundstücke ein Erbbaurecht zu bestellen. Voraussetzung für beide Modelle ist, dass das jeweilige Grundstück innerhalb von zwei Jahren nach Vergabe mit einem Wohngebäude bebaut wird.
Die Vergabe der Bauplätze erfolgt im Losverfahren. Pro Person ist nur eine Bewerbung zulässig, zudem kann jede Bewerberin und jeder Bewerber nur einen der drei Bauplätze wählen. Bewerben dürfen sich ausschließlich Privatpersonen ab 18 Jahren, die das Grundstück zur Eigennutzung verwenden möchten.
Berücksichtigt werden ausschließlich Bewerbungen, die mit dem offiziellen Bewerbungsformular eingereicht werden. Die Unterlagen müssen spätestens bis zum 19. Januar 2026 bei der Stadt Pforzheim eingegangen sein. Nach Abschluss des Losverfahrens werden alle Bewerberinnen und Bewerber schriftlich über das Ergebnis informiert.
In den angegebenen Erschließungskosten sind unter anderem die Erschließungs- und Abwasserbeiträge sowie Kostenerstattungsbeträge für naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen enthalten. Nicht eingeschlossen sind Kosten für die innere Erschließung wie Hausanschlüsse, die von den künftigen Grundstückseigentümern selbst zu tragen sind.
Der geltende Bebauungsplan erlaubt auf den Grundstücken die Errichtung von Wohngebäuden mit bis zu zwei Vollgeschossen. Weitere Details ergeben sich aus dem Bebauungsplan „Lange Gewann“ und dessen erster Änderung.
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Häufige Fragen zu den Baugrundstücken in der Postwiesenstraße
Wie viele Grundstücke werden angeboten?
Drei Wohnbaugrundstücke – eines für ein Einfamilienhaus und zwei für Doppelhäuser.
Wie hoch ist der Kaufpreis?
580 Euro pro Quadratmeter inklusive Erschließungskosten.
Wer kann sich bewerben?
Ausschließlich Privatpersonen ab 18 Jahren zur Eigennutzung.
Wie erfolgt die Vergabe?
Im Losverfahren. Pro Person ist nur eine Bewerbung für einen Bauplatz möglich.
Bis wann ist eine Bewerbung möglich?
Spätestens bis zum 19. Januar 2026 (Ausschlussfrist).
Welche Bebauung ist erlaubt?
Wohngebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen gemäß Bebauungsplan.